ЖК «Мичуринский»

Москва, Раменки, Столетова ул., влад. 18-22
Поиск Район Раменки ЖК «Мичуринский»
Корпусов
6
До кремля
10 км
Жителей
3 856
Этажность
12-23
Комфорт
70 из 100
  • Застройщик Главстрой Девелопмент
  • Готовые дома есть
  • Сроки сдачи от 1Q13
  • Стены монолитный железобетон
  • Отделка нет
  • Паркинг есть
  • Охрана есть
  • Телефон +7 (495) 926-77-77
  • Дата обновления 19.10.2015
Закажите аналитический отчет по этому ЖК
Динамика цен, темпы продаж, параметры сделок, остатки, сравнение с другими ЖК, коммерческая политика. Более 100 страниц аналитики.
Заказать отчет

Рейтинг ЖК

Район
10,5
из 15
+
Корпуса
30,9
из 45
+
Квартиры
29,0
из 40
=
Рейтинг ЖК - 70 70
из 100

Местоположение ЖК «Мичуринский»

Станция метро Университет
15 минут транспортом
Ж/д станция Матвеевская
10 минут пешком

Корпуса

Корпус Квартир в продаже Цена квартир, млн р Стадия Срок сдачи ГК Комфорт
корпус 18А 0 сдан ГК 4Q13 70 из 100
корпус 19А 0 сдан ГК 4Q13 70 из 100
корпус 20А 0 сдан ГК 1Q13 71 из 100
корпус 21-22 0 сдан ГК 1Q13 71 из 100
корпус 57 1 20,0–20,0 сдан ГК 1Q14 70 из 100
корпус 9 2 26,4–30,7 сдан ГК 1Q14 70 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q13
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 70 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q13
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 70 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 1Q13
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 71 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 1Q13
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 71 из 100
  • Квартир 1
  • Цена, млн р 20,0–20,0
  • Срок сдачи 1Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 70 из 100
  • Квартир 2
  • Цена, млн р 26,4–30,7
  • Срок сдачи 1Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 70 из 100

Квартиры в ЖК «Мичуринский»

Квартира Этаж Цена, р Площадь
2 комнаты 2/23 19 994 000 79 м2
3 комнаты 2/23 26 415 000 115 м2
Квартира Этаж Цена, р Площадь
2 комнаты 2/23 19 994 000 79 м2
3 комнаты 3/23 30 740 000 112 м2

Описание ЖК «Мичуринский»

Борис Покровский - фото
Борис Покровский
04.06.2014 80 экспертиз

Квартира в ЖК «Мичуринский — новостройке бизнес-класса в престижном и зеленом округе столицы подходит для обеспеченного среднего класса, особенно для семей с детьми. «Мичуринский» заинтересует также представителей креативного класса и любителей здорового образа жизни.

Читать целиком
Кому тут жить хорошо?
«Мичуринский» — хорошая альтернатива центру Москвы. Он построен в Западном округе столицы, в котором проживают в основном обеспеченные слои населения. Здесь хорошо развита социальная, торговая и развлекательная инфраструктура. Хорошая транспортная доступность и главное это самый экологически чистый округ. «Мичуринский» подходит для обеспеченных людей, которые готовы платить за возможность жить в престижном районе, с развитой инфраструктурой и возможностью жить среди людей своего круга.
Сроки заселения
«Мичуринский» — квартал с большой историей. Еще в начале «нулевых» Правительство Москвы выпустило постановление о проекте планировки кварталов 5-6 района Раменки Западного административного округа (теперь это территория ЖК «Мичуринского»), в рамках программы сносились «пятиэтажки», гаражи, выводились автобазы и на их месте строился современный новый район. Реорганизация велась на 145 Га земли, из которых 66 Га застраивался жильем. Сейчас квартал практически полностью построен, поэтому покупка на данном этапе рисков недостроя не несет. Сейчас в квартале «Мичуринский» достраиваются корпуса 20а и 21-22 (выдача ключей летом 2014 года), который строит «ПИК» и корпуса 9 и 57 (ОАО «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов») (ввод в эксплуатацию летом 2014 года). Скорее всего, жители этих домов смогут переехать в квартиры не раньше следующего года, так как квартиры продаются без отделки.
Квартирография и планировки
В «Мичуринском» нет квартир небольших метражей, площадь самой маленькой однокомнатной квартиры — 52,4 кв м. Такая планировка хорошо подойдет для небольшой семьи. В квартире просторная кухня (12,2 кв.м), большая комната (19,9 кв.м), два санузла и небольшая гардеробная. Это единственный вариант однокомнатной квартиры в проекте. Вариантов двухкомнатных квартир несколько. К примеру, квартира, окнами выходящая на одну сторону дома, площадью 75,6 кв м, в которой тоже 2 санузла, гостиная площадью 24 кв.м и кухня (12 кв. м). Есть двухкомнатные квартиры с окнами, выходящими на две стороны дома, площадью 84,2 кв.м. Самая большая комната здесь 27,7 кв.м. Как и в других вариантах здесь 2 санузла и небольшая гардеробная. Для больших семей в «Мичуринском» предлагаются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. В трехкомнатных квартирах площадью 106,3 кв.м окна выходят на три стороны дома, благодаря чему квартира кажется еще более светлой и просторной. В этом варианте есть три просторных комнаты (25,4 кв.м, 19 кв.м, 17, 3 кв.м), кухня (12,1 кв.м), две гардеробные комнаты, два санузла и большая лоджия (7,4 кв. м). Самая большая квартира в комплексе — четырехкомнатная площадью 137,7 кв.м.
Архитектура
Жилой комплекс, выполнен по индивидуальному проекту, и строится по монолитной технологии строительства. Это дома переменной этажности <nobr class="phone">(12-22-26 этажа).</nobr> Наружные стены состоят из трех слоев с использованием утеплителя и облицованы кирпичом.
Первые этажи
Первые этажи домов комплекса нежилые и выставлены на продажу. Здесь открыты аптеки, салоны красоты, магазины. В том числе магазин «Перекресток», «Азбука Вкуса», «МясновЪ», студия маникюра «Фрея», студия красоты Ла Стелла.
Соседи
Жилой комплекс строится в Западном округе Москвы — одном из самых зеленых и престижных. Еще несколько десятилетий назад в этом районе проживали в основном дипломаты и другие сотрудники МИДа. В 90х годах в район ЗАО стала переезжать новая бизнес-элита Москвы. В Раменках проживает в основном состоятельный средний класс.
Машины и паркинг
В «Мичуринским» нет концепции «двор без машин». Однако почти под каждым домом организован подземный паркинг.
Дети
На территории 5-6 квартала есть школа на 900 учащихся, два муниципальных детских сада (на 12 групп) и английский детский сад Happy&Bright.
Риски покупателей
Несмотря на то, что продажи ведутся по договорам ЖСК, покупательские риски практически отсутствуют, так как дома уже построены. Сейчас ведется благоустройство территории. Все дома будут заселяться летом текущего года.
Транспортная доступность
До ЖК «Мичуринский» на общественном транспорте можно доехать от трех станций метро: «Университет», «Проспект Вернадского» и «Киевская». В конце следующего года рядом с жилым комплексом будет построена станция метро «Раменки». Также неподалеку строится станция «Ломоносовский проспект». На автомобиле до центра можно добраться за 10-15 минут, рядом проходят крупные проспекты: Университетский, Ломоносовский, Мичуринский и Вернадского.
Вокруг дома
ЖК «Мичуринский» находится на территории активной застройки. Рядом возводятся еще несколько проектов бизнес-класса, в том числе ЖК «Мосфильмовский». Хорошее место с точки зрения экологии. В районе Раменки отсутствуют промышленные производства, и есть несколько парковых зон, Ботанический сад МГУ, природный заказник «Воробьевы горы», долина реки Раменки. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: несколько муниципальных детских садов и школ, гимназии, колледжи.

Застройщик «Главстрой Девелопмент»

  • Год основания 2005
  • Рейтинг 71 из 100
  • Состав акционеров15 из 20
  • Прозрачность7 из 20
  • Долговая нагрузка15 из 20
  • Портфель компании17 из 20
  • Информационная открытость17 из 20
Подробнее
Главстрой Девелопмент
Рейтинг застройщика Главстрой Девелопмент — 71

Похожие ЖК

67 Мосфильмовский
Раменки
Москва,
Мосфильмовская ул., влад. 82
Станция метро Университет
58 Штаб-квартира на Мосфильмовской
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 1
Станция метро Университет
69 Долина Сетунь
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 6
Станция метро Университет
77 Снегири Эко
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 14
Станция метро Университет
Круглосуточно принимаем на  info@building.ru ваши предложения
и комментарии к информации на сайте